Membeli rumah memang tak mudah. Terkadang, bisa saja Anda menyukai rumahnya, tapi tak cocok pada harganya, atau sebaliknya. Ada beberapa hal yang penting yang harus Anda pertimbangkan sebelum membeli rumah.

Pertama, lokasi. Pemilihan lokasi merupakan prioritas yang patut Anda pertimbangkan. Anda bisa memikirkan soal apakan rumah tersebut mudah dijangkau oleh sarana transportasi, keadaan lingkungannya aman dan nyaman serta dekat dengan tempat bekerja, sekolah, pasar dan rumah sakit. Dengan kata lain, rumah harus strategis sehingga membantu meningkatkan nilai jual rumah Anda di masa mendatang.

Kedua, kualitas bangunan dan tata letaknya. Faktor ini meliputi luas tanah dan bangunan, unsur bahan yang digunakan, desain, dan tata letak bangunan. Unsur lain yang harus Anda perhatikan adalah struktur bangunan, atap, dinding, jendela. Lantai, langit-langit, instalasi kabel listrik dan lain-lain.

Ketiga, harga. Harga rumah memang relative, yaitu tergantung pada kemampuan dan kebutuhan Anda untuk membeli.

Keempat, prospek. Membeli rumah berarti melakukan investasi. Prospek rumah pada masa depan perlu Anda perhatikan secara cermat. Akan lebih baik jika Anda membeli rumah di suatu wilayah yang kelak akan berkembang sesuai dengan perencanaan kota. Hindari membeli rumah di lahan yang bersengketa, rawan banjir, longsor dan lokasi yang akan terkena penggusuran.

Kelima, investasi. Dalam membeli rumah, ada sebagian orang yang bertujuan bukan untuk dihuni sendiri, tapi untuk investasi dengan cara disewakan atau dijual kembali. Sebagai pedoman investasi adalah jika rumah yang akan Anda sewakan yield value yang dapat diperoleh 3-5% per tahun dan potensi capital gain jika dijual 10-20%. Di lokasi perumahan yang masih taraf pengembangan dan berprospek, capital gain-nya hingga 25%

Sumber: 2009, Dadan Darmawan dalam ‘’Kaya dari Bisnis Properti’’ halaman 21-22.