Jika Anda berniat ingin kaya dengan cara berinvestasi tanah kavling, maka ketahui terlebih dahulu macam, kelebihan dan kekurangan tanah kavling. Anda harus pandai memilih sesuai keinginan dan tujuan awal Anda membelinya. Dalam buku ‘’Menjadi Kaya Melalui Properti’’, si penulis Panangian Simanungkalit menjelaskan ada enam bentuk kavling dan masing-masing mempunyai kelebihan dan kekurangannya.

Pertama, tipe A, yaitu Cul De Sac lot. Dalam bahasa Prancis, kata tersebut berarti jalan buntu. Maka kavling tipe A ini adalah kavling yang terletak di ujung jalan buntu. Kelebihannya adalah bagian depan kavling yang sempit sangat baik jika Anda melihat dari sisi keamanan. Selain itu, letaknya juga cocok untuk tempat tinggal karena lebih tenang. Sedangkan kekurangannya adalah memiliki area parkir yang sempit di depan rumah.

Kedua, tipe B, yaitu Interior Lot. Ini adalah jenis kavling yang paling umum dalam sebuah cluster. Letaknya ada di deretan kavling dalam satu blok. Dari segi keamanan, kavling akan lebih terjaga karena hanya memiliki satu akses pintu. Tapi jika untuk tempat tinggal, masalah sirkulasi udara harus Anda perhatikan.

Ketiga, tipe C, yaitu T-Intersection Lot. Di Indonesia, posisi ini lebih sering disebut dengan tusuk sate. Kelebihannya adalah pandangan luas di muka rumah, sehingga cocok dijadikan sebagai lokasi bisnis. Sedangkan kekurangannya adalah tipe ini kurang cocok dijadikan sebagai tempat tinggal.

Keempat, tipe D, yaitu Cornet Lot. Tipe ini sering dikenal sebagai kavling sudut atau hoek. Kelebihannya yaitu luas, memiliki dua pintu masuk. Sedangkan kekurangannya adalah memiliki biaya perawatan yang tinggi dan segi keamanan agak riskan.

Kelima, tipe E, yaitu Key Lot. Letaknya di tengah-tengah kavling lain, sehingga dari atas terlihat seperti mengunci kavling–kavling sekelilingnya. Kelebihannya yaitu bentuknya memanjang ke belakang, area parkir luas, keamanan terjaga, biaya perawatan tidak terlalu tinggi dan tidak berisik. Kekurangannya adalah dekat dengan septic tank tetangga dan sirkulasi udara harus Anda perhatikan.

Keenam, tipe F, yaitu Flag Lot. Kavling berbentuk L seperti bendera berkibar. Kavling ini keamanannya lebih terjamin, tapi tidak memiliki akses langsung ke jalan utama sehingga tidak cocok untuk lokasi bisnis.

Sumber: www.jocsoproperty.wordpress.com