Banyak bank yang menawarkan program KPR dengan berbagai fasilitas serta bunga yang murah. Sebaiknya Anda jangan mudah tergiur, teliti dan cermati sebelum Anda menentukan. Hal ini untuk menghindari hal-hal yang tidak diinginkan di kemudian hari. Beberapa hal berikut perlu diperhatikan sebelum memilih Kredit Pemilikan Rumah.

Transparasi biaya

Dari harga KPR yang ditawarkan pastinya masih ada bunga yang harus Anda bayarkan ketika melakukan cicilan pada setiap bulannya. Namun sebelum lebih dalam masuk pada biaya cicilan tersebut, cermatilah biaya lainnya seperti biaya perolehan tanah dan bangunan (BPHTB), biaya asuransi, serta biaya administrasi lain. Biaya-biaya ini sebaiknya Anda ketahui secara jelas dan detail. Anda sebagai nasabah harus bertanya sendiri ke bank sekaligus meminta bagaimana simulasinya.

Transparasi aturan

Ada beragam skema kredit pada program KPR, diantaranya sistem bunga tetap atau fixed rate, bunga tetap dan menyesuaikan pasar (fixed and floating rate), bunga tetap dan bunga maksimal (fixed and cap rate), serta sistem bunga lain. Skema-skema tersebut sebaiknya Anda pahami, sehingga saat memilih Anda benar-benar mengerti bagaimana simulasi kredit yang harus Anda jalankan setiap bulannya. Tidak hanya itu jenis biaya lain seperti biaya penalti untuk pelunasan lebih awal, denda, serta bagaimana jika terjadi alih kredit atau over credit harus Anda ketahui.

Pelayanan dan fasilitas yang ditawarkan

Program KPR adalah salah satu jenis layanan yang akan memakan waktu bertahun-tahun, sehingga Anda sebagai nasabah yang mengambilnya tentunya menginginkan hubungan yang nyaman. Karena itu perlu diperhatikan bagaimana fasilitas dan layanan yang diberikan oleh bank. Misalnya jumlah cabang dan saluran-saluran yang dapat dipakai untuk melayani nasabah.

Reputasi bank

Indonesia memiliki banyak bank dengan skalanya masing-masing. Pastikan citra dan kredibilitas bank memiliki kriteria yang baik. Selain penilaian subjektif sendiri, tentunya Anda pun harus objektif dalam memilih. Mintalah saran dari teman Anda mengenai kelebihan dan kekurangan bank yang akan Anda pilih. Sehingga Anda akan mendapat gambaran yang lebih jelas lagi mengenai simulasi kredit KPR yang dipilih.